Heute ist der 6.05.2026 und Köln, unsere geliebte Domstadt, steht im Rampenlicht des nordrhein-westfälischen Hotelmarktes! Die Schollen Hotelberatung hat ihren „Hotelmarkt Report NRW 2026“ veröffentlicht, und die Zahlen sind beeindruckend. Köln hat sich an die Spitze gesetzt, und das aus gutem Grund. Mit stolzen 6,7 Millionen Übernachtungen und etwa 36.500 Hotelbetten zeigt sich die Stadt als unangefochtene Nummer eins unter den Hotelstandorten in NRW.
Was den Bericht so spannend macht, sind die detaillierten Analysen zu Angebot, Nachfrage, Hotelkennzahlen und natürlich den Markenstrukturen. Köln und Düsseldorf vereinen zusammen rund 35% aller Hotelübernachtungen in Nordrhein-Westfalen. Während Düsseldorf mit 5,5 Millionen Übernachtungen und 36.200 Betten nicht weit hinter Köln zurückbleibt, ist es der Schollen Hotelmarkt-Scoring, der Köln mit 8,7 von 10 Punkten den höchsten Wert verleiht. Das lässt die Kölner Hoteliers sicherlich jubeln!
Projekte und Entwicklungen im Kölner Hotelmarkt
Die Zukunft des Kölner Hotelmarktes sieht rosig aus. Aktuell gibt es eine Projektpipeline mit rund 5.700 geplanten Hotelzimmern, wobei beeindruckende 70% dieser Zimmer auf Köln und Düsseldorf entfallen. Hier plant Köln nicht weniger als 15 Projekte mit insgesamt 2.187 Zimmern. Darunter das neue Dom Hotel Köln mit 130 Zimmern, das sicherlich eine Bereicherung für die Stadt sein wird. Und auch die anderen Städte wie Münster und Bonn, die eher als Sekundärmärkte eingeordnet werden, haben ihre eigenen Reize, doch Köln bleibt das Herzstück.
Besonders spannend sind die aktuellen Hoteltransaktionen, die in letzter Zeit in Köln und Düsseldorf stattgefunden haben. Die Deiker Höfe in Düsseldorf wurden für rund 250 Millionen Euro an HIH Invest verkauft, während das Pullman Cologne und das Moxy Cologne den Besitzer wechselten. Solche Bewegungen zeigen, dass der Markt lebendig ist und Investoren das Potenzial der Region erkennen.
Marktführer und Trends
Accor führt das Ranking der Hotelgesellschaften in NRW an – 43 Hotels und 6.362 Zimmer sprechen eine klare Sprache. IHG Hotels & Resorts und Marriott folgen auf den Plätzen, und B&B Hotels hat mit 3.913 Zimmern die meisten Zimmer unter den Marken. Das größte Hotel in NRW, das Maritim Hotel Düsseldorf Airport, mit seinen 533 Zimmern, ist ein weiterer Indikator für die Dynamik des Marktes. Es scheint fast so, als würde die Hotellerie in NRW ständig im Wandel sein, was für Reisende und Einheimische gleichermaßen spannend ist.
Der Hotelmarkt Report NRW 2026 ist auf der Internetseite der Schollen Hotelberatung zum Download verfügbar. Wer mehr über die Entwicklungen in der Hotellerie erfahren möchte, sollte unbedingt einen Blick darauf werfen. Die Kölner Hoteliers dürfen sich auf aufregende Zeiten freuen, und wir sind gespannt, was die Zukunft für diese lebendige Stadt bereithält!