Heute ist der 10.06.2026 und in Köln gibt es große Neuigkeiten! Die Stadt am Rhein wird bald ein neues Gesicht bekommen, und zwar durch den geplanten „Panattoni Campus Köln Ost“. Auf dem ehemaligen Werksgelände des traditionsreichen Schokoladenherstellers Stollwerck, wo bis 2005 köstliche Schokolade produziert wurde, entsteht ein imposanter Gewerbe- und Logistikcampus. Mit einer Gesamtgröße von rund 69.400 Quadratmetern und mehr als 42.000 Quadratmetern Mietfläche wird das Projekt ein echter Hingucker!
Der Bau startet mit dem Gewerbepark „City Dock Köln Ost“, der für kleine und mittlere Unternehmen sowie Start-ups konzipiert ist. Hier können diese in zehn flexibel aufteilbaren Einheiten ihre Ideen verwirklichen. Die Gesamtnutzfläche beträgt 12.450 Quadratmeter – ganz schön viel Platz für kreative Köpfe! Der erste Spatenstich ist für den Spätsommer 2026 geplant, während die gesamte Fertigstellung des Projekts für 2027 angestrebt wird. Das ist doch mal ein Grund zur Vorfreude!
Ein nachhaltiges Konzept für die Zukunft
Ein zentrales Element des neuen Campus wird ein gemeinsamer, innenliegender Tiefhof sein, der nicht nur die Flächennutzung optimiert, sondern auch für eine angenehme Geräuschabschirmung sorgt. Nachhaltigkeit wird hier großgeschrieben: Das Projekt strebt eine DGNB-Zertifizierung in Platin an und wird durch ein ökologisches Konzept unterstützt, das unter anderem eine Photovoltaikanlage und Regenwassernutzung umfasst. Es ist wirklich erfreulich zu sehen, wie solche Projekte heute umgesetzt werden, nicht wahr?
Die Lage des Panattoni Campus kann sich ebenfalls sehen lassen. Mit einer Anbindung an die Autobahn A4, der Nähe zu den Autobahnen A3, A59 und A559 sowie nur etwa 9 km zum Flughafen Köln-Bonn sind die Standortvorteile enorm. Außerdem ermöglicht die Nähe zum Güterverkehrszentrum Köln-Eifeltor multimodale Logistikketten. Das wird nicht nur für die Unternehmen eine Erleichterung sein, sondern auch für die Anwohner, die von weniger Verkehr profitieren könnten.
Begleitung durch die Wirtschaftsförderung
Begleitet wird das gesamte Vorhaben von KölnBusiness Wirtschaftsförderung, die sicherstellen möchte, dass das Projekt die wirtschaftliche Entwicklung in der Region weiter vorantreibt. Und das ist wichtig! Schließlich haben alte Hallen und Bürogebäude hier Platz gemacht für etwas Neues, Frisches und Aufregendes. Der Grundstücksverkauf wurde von Hackenberg & Co. begleitet, während die Vermarktung der Mietflächen über Logivest NRW erfolgt. Es ist spannend, wie sich dieses historische Industrieareal neu entfaltet!
Mit dem Panattoni Campus Köln Ost entsteht nicht nur ein Ort für Unternehmen, sondern auch ein neuer Lebensraum für die Kölner. Man darf gespannt sein, wie sich das Projekt entwickeln wird und welche kreativen Köpfe sich hier bald versammeln werden. Das wird eine aufregende Sache, und wenn alles nach Plan läuft, könnten wir schon bald die ersten Unternehmen in den neuen Räumlichkeiten willkommen heißen.